A IMAC ENGENHARIA é uma empresa preparada para atuar em Perícias de Engenharia, Avaliações de Imóveis, Ensaios Técnicos, Análise Estrutural e Fiscalização / Administração de obras.

São atividades que envolvem a apuração das causas que motivaram um determinado evento ou asserção de direitos, sendo exclusivamente de competência de profissionais e empresas especializadas e legalmente habilitadas pelos Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia – CREA, de acordo com a Lei Federal n° 5.194/66, entre outras, as Resoluções 205, 218 e 345 do CONFEA.

Em nossos trabalhos de pericias e inspeções prediais, utilizamos as Diretrizes básicas recomendadas pela NBR 13.752 – Pericia de Engenharia na Construção Civil, da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, as recomendações básicas do Instituto Brasileiro de Avaliações e Pericias – IBAPE e, todas as normas técnicas da ABNT inerentes ao objeto do serviço.

 

PERÍCIAS DE ENGENHARIA

– Edifícios, indústrias e pequenas construções
– Estruturas de contenção
– Deslizamentos
– Explosões
– Desabamentos

PERÍCIAS EM AÇÕES REAIS IMOBILIÁRIAS

– Invasões
– Desapropriações
– Ações possessórias
– Retificações
– Servidões

VISTORIAS

– Vistoria cautelar de vizinhança
– Vistorias técnicas em edificações
– Inspeções prediais, preventiva e corretiva

PERÍCIAS JUDICIAIS

– Atuação como Perito, em várias Varas Federais e Estaduais em São Paulo
– Atuação como Assistente técnico de diversos clientes, advogados e empresas

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Sempre fundamentada em normas técnicas da ABNT, nossa avaliações visam determinar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como indicar a viabilidade de utilização econômica, para uma determinada data.

Todo nosso trabalho fundamenta-se em pesquisas mercadológicas que, identificam as características e tendências de cada região através de análises estatísticas, com os quais se podem apurar com grande precisão o valor de um determinado bem para as mais diversas finalidades:

  • Locação e venda;
  • Desapropriação;
  • Ações renovatórias de Aluguel;
  • Viabilidade econômica de empreendimentos.
ANÁLISE ESTRUTURAL

São atividades inerentes ao cálculo estrutural de uma edificação, seja em seus elementos de infraestrutura como de superestrutura.
Dispomos dos melhores softwares para análise de modelos estruturais em 3D, o que proporciona economia, confiabilidade e agilidade nos trabalhos pretendidos.

FISCALIZAÇÃO / ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS

Contamos com engenheiros experientes e aptos a fiscalizar e ou administras obras de engenharia civil, sempre focado na observância dos cronogramas físicos e financeiros do empreendimento.

ENSAIOS TÉCNICOS

– Localização de armadura no interior de estruturas de concreto armado com, determinação da bitola e cobrimento do concreto (Pacometria)
– Cadastro e diagnóstico de fissuras
– Profundidade de carbonatação em estruturas de concreto
– Estimativa da resistência do concreto através da dureza superficial (esclerometria)
– Inspeções em fundações
– Extração de testemunhos de concreto.
– Verificação do nivelamento de elementos construtivos